Välkommen till Brf Sibeliusgången28

En äkta bostadsrättsförening med närhet till butiker, kommunikation och natur.
I hjärtat av Akalla.

Om oss

Huset byggdes 1975 som en av de sista delarna i Järvastadens miljonprogram, ombildningen till bostadsrättsförening skedde 2010.

Fastigheten och marken ägs av föreningen och förvaltas av Storholmen Förvaltning tillsammans med föreningens Styrelse och den ekonomiska förvaltaren Simpleko.
I fastigheten finns förutom 96 lägenheter också 5 affärslokaler.

Lägenheter

Föreningen har 96 lägenheter, varav 82 st lägenheter som är upplåtna som bostadsrätt och 14 st lägenheter som är upplåtna som hyresrätt enligt följande fördelning:
1 rok-49kvm: 48st
2 rok-60kvm: 24st
3 rok-71kvm: 24 st

Parkering

I föreningen finns två garage med sammanlagt 68 platser varav 12 platser med möjlighet för ladding. Parkering kostar medlem 800kr/månad
För icke medlem läggs 25% moms till, 1000kr/månad.

Förråd

Förråd ingår inte för tillfälle i avgiften, men ett större antal förråd finns att hyra för mellan 100 - 500kr, beroende på storlek. Kontakta styrelsen om du är i behov av ett förråd.

Tvättstuga

I fastigheten finns tillgång till 2 tvättstugor med 3 tvättmaskiner i vardera tvättstuga, samt både torktumlare och torkskåp.

Cykelrum

På fastighetens ena gavel finns utrymme där du kan förvara både cykel och barnvagn om så önskas.

Föreningsinformation

Hitta ytterligare information om föreningen här.

klicka här

Dokument

Här hittar du alla nödvändiga dokument som du har hjälp av när du bor i föreningen.

Andrahandsuthyrning

Skicka in en ansökan och ett avtal till styrelsen om tillåtelse att hyra ut din lägenhet i andra hand.

Ny ansökan behövs om hyresgästen ändras.

Dokument som kan använda finns här:

klicka här

Ekonomisk plan

- Plan Under Arbete-

klicka här

Fullmakt

Kan du inte närvara under viktiga tillfällen som stämmor, kan du skriva ut en fullmakt här.

klicka här

Kallelse

Här hittar du kallelser från tidigare informationsmöten och stämmor.

klicka här

Ordningsregler

Regler är nödvändiga för trivseln när man bor nära varandra i en bostadsrättsförening. En medlem i en bostadsrättsförening har inte bara rätten att bo i sin bostad i föreningens hus utan har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar. Därför är alla i princip skyldiga att rätta sig efter de trivselregler föreningen har beslutat om. Syftet med dem är att skapa en gemensam plattform som minskar risken för konflikter.

klicka här

Stadgar

Föreningens stadgar är både ett internt regelverk och en sammanfattning av vad medlemmarna måste rätta sig efter enligt lag. Enligt bostadsrättslagen måste alla bostadsrättsföreningar ha stadgar och lagen anger vad som minst måste finnas med i dessa.

klicka här

Underhållsplan

- Framtagande Av Underhållsplan Under arbete-

klicka här

Årsredovisningar

De viktigaste händelserna under det angivna budgetåret med förvaltningsberättelse som innehåller en rättvisande översikt över utvecklingen av föreningens verksamhet, ställning och resultat.

klicka här

Övriga

Blandade dokument som kan komma till nytta för dig som bor i fastigheten.

klicka här

visa mer

close

Styrelsen

Enligt föreningens stadgar 24§ kan styrelsen bestå av minst 3 ledamöter och högst 7 ledamöter, samt högst 3 suppleanter.

Till ledamot eller suppleant kan förutom medlem även väljas person som tillhör medlemmens familjehushåll och som är bosatt i föreningens hus.

Ordförande

Hans Lind

Styrelseledamot

Simela Koulakidis

Styrelseledamot

Merja Merenje

Styrelseledamot

Filip Dans

Styrelseledamot

Farzan Lotfinia

Styrelseledamot

Abbas Lahcen

Suppleant

Vinoth Kumar

Suppleant

Intissar Mourad

Suppleant

Berikiti Amha

Ordförande

Hans Lind

Styrelseledamot

Simela Koulakidis

Styrelseledamot

Merja Merenje

visa mer

FAQ

Hitta svar på många av de vanligaste frågorna.

Finns det skyddsrum i fastigheten?

JA, det finns skyddsrum i källaren. Skyddsrummet används idag till förråd, men måste kunna iordningsställas som ett fullgott skyddsrum inom 48 timmar ifall det behövs i krigs- eller kristid. Bostadsrättsföreningen ansvarar för att underhålla skyddsrummet så att det har samma funktion som när det byggdes.

Är jag försäkrad om jag bor på Brf Sibeliusgången 28?

Det är viktigt att alla som bor på Sibeliusgången 28 tecknar sin egen hemförsäkring. Men föreningen har både en fastighetsförsäkring och ett bostadsrättstillägg som försäkrar den fasta inredningen i din lägenhet (kök, väggar, fönster, golv och liknande). Du behöver med andra ord inte lägga till en extraförsäkring på din hemförsäkring.

Hur gör jag om jag behöver en ny nyckeltag?

Kontakta styrelsen. En extratag kostar 200kr. Har du tappat bort en tagg måste den borttappade avregistreras och ersättas, detta kostar 800kr.

Kan jag hyra en lägenhet på Sibeliusgången 28?

Eftersom Brf Sibeliusgången 28 är en bostadsrättsförening och inte en hyresrättsförening så hyr vi inte ut lägenheter med tillsvidareavtal. Det finns dock en möjlighet att hyra lägenheter under en kortare tid under rätt förutsättningar. Kravet är att vi tillsammans söker om ett avstående från besittningsskydd från hyresnämnden.

Kan jag få hjälp i min bostadsrätt?

Ja. Gör ett ärende hos fastighetsskötaren (Storholmen), de kan hjälpa till med det mesta i din lägenhet mot en kostnad.

Kontakter/Felanmälan

Kontaktuppgifter om du behöver göra en felanmälan, har frågor gällande dina avier, eller vill komma i kontakt med någon i styrelsen.

Vill du komma i kontakt med styrelsen, (vardagliga ärenden eller akuta ärenden)
Mail: styrelsen@brfsibeliusgangen28.se
Ring eller smsa: 073-032 40 62

Vid akuta ärenden under helgdagar eller nattetid

mellan 21:00 - 07:00 ring till styrelsen.

Övriga ärenden med teknisk karaktär hänvisas till fastighetsskötaren.

Felanmälan

Storholmen Förvaltning

Personlig service

helgfria vardagar mellan kl 07:00 – 21:00 via telefon

08-520 252 00

Felanmälan dygnet runt via formulär på hemsidan:

Felanmälan

Felanmälan dygnet runt via mejl

info@storholmen.se

Vid ekonomiska frågor,

kontakta vår ekonomiska förvaltare, Simpleko

Mail: info@simpleko.se

ring: 018-66 01 60  

Eller logga in på: portal.simpleko.se

Där hittar du också information om din lägenhet och

föreningens dokument.

Har du garantiärenden efter renoveringen i

samband med stambytet?  
Kontakta Allbygg & VVS Svenska AB genom

mail: info@allbygg.se

eller ring: 08-77014 15

Vid brottsmisstanke eller pågående brott

Ring: 112

Ekonomisk plan

No items found.

Underhållsplan

No items found.